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Metadados | Descrição | Idioma |
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Autor(es): dc.contributor | Vieira, Sérvio Túlio Santos | - |
Autor(es): dc.contributor | http://lattes.cnpq.br/6103184427045689 | - |
Autor(es): dc.contributor | Pimentel, Fernanda Pontes | - |
Autor(es): dc.contributor | http://lattes.cnpq.br/2249611793323903 | - |
Autor(es): dc.contributor | Marques, Giselle Picorelli Yacoub | - |
Autor(es): dc.contributor | http://lattes.cnpq.br/7221346814532369 | - |
Autor(es): dc.creator | Lima, Mateus Sampaio Costa | - |
Data de aceite: dc.date.accessioned | 2025-01-03T11:39:01Z | - |
Data de disponibilização: dc.date.available | 2025-01-03T11:39:01Z | - |
Data de envio: dc.date.issued | 2024-08-13 | - |
Data de envio: dc.date.issued | 2024-08-13 | - |
Fonte completa do material: dc.identifier | https://app.uff.br/riuff/handle/1/34107 | - |
Fonte: dc.identifier.uri | http://educapes.capes.gov.br/handle/capes/919187 | - |
Descrição: dc.description | A incorporação imobiliária tem seu papel delineado a partir da Lei nº 4.591/64, onde constam as normas que estabelecem as formalidades, direitos e deveres dos incorporadores e dos pré-adquirentes de unidades, atribuindo maior segurança jurídica nos negócios jurídicos celebrados nesse ramo do mercado imobiliário brasileiro. Como atividade predominantemente empresarial, vem servindo de relevante fonte para atender ao sistema habitacional no Brasil nas últimas décadas. Resultado das incorporações imobiliárias, os condomínios edilícios figuram como o elemento que mais experimentou a ampliação de sua importância e a valorização da habitação com a atividade incorporativa. O contexto do caos urbano tem por consequência a superpopulação dos grandes centros, o que também motiva a aproximação do ambiente empresarial ao residencial. A proteção legal trazida pelo instituto da incorporação imobiliária foi condição primordial para a conjuntura que se desenha na nova realidade urbana. No presente trabalho, será abordado como o direito à habitação e outros passaram a ser garantidos pela atividade incorporativa. Esta, também deve ser analisada pela perspectiva crítica, observando a organização e disposição do solo urbano na aplicação do Plano Diretor estabelecido pelos Municípios. Por conseguinte, a perspectiva é demonstrada a partir da apresentação das causas da valorização da habitação pelas incorporações imobiliárias com o Sistema Financeiro de Habitação e o Sistema de Financiamento Imobiliário, elementos que trazem a perspectiva do adquirente da propriedade como consumidor e no que tange aos estudos que abordam a aquisição de coisa futura e a construção residencial. | - |
Descrição: dc.description | The real estate companys development has its role better outlined from Law nº 4.591/64, with the settlements that fall on the obligations, duties and formalities that are attributed to a better deal on legal security in the Brazilian real estate market. As a predominantly entrepreneurial activity, it is under a source of importance regarding housing in Brazil in recent decades. As a result of incorporations, with building condominiums appear as the element that has experienced the most about the expansion of its importance and the appreciation of housing with the incorporative activity. The context of urban chaos results in the overpopulation of large centers, which also motivates the approximation of the business to the residential environment. The legal protection brought by the real estate incorporation institute was a primordial condition for the conjuncture that is designed in the new urban reality. This must also be analyzed from a critical perspective, observing the organization and disposition of urban land in the application of the Master Plan established by the Municipalities. Therefore, the perspective is demonstrated from the presentation of the causes of the appreciation of housing by real estate incorporations with the Financial Habitation System and the Financing System, elements that bring the perspective of the buyer of the property as a consumer and in what concerns the studies which deal with the acquisition of future things and residential construction | - |
Descrição: dc.description | 64 f. | - |
Formato: dc.format | application/pdf | - |
Idioma: dc.language | pt_BR | - |
Direitos: dc.rights | Open Access | - |
Direitos: dc.rights | CC-BY-SA | - |
Palavras-chave: dc.subject | Incorporação Imobiliária | - |
Palavras-chave: dc.subject | Condomínio Edilício | - |
Palavras-chave: dc.subject | Ocupação do Solo | - |
Palavras-chave: dc.subject | Propriedade Edilícia | - |
Palavras-chave: dc.subject | Incorporação imobiliária | - |
Palavras-chave: dc.subject | Planejamento urbano | - |
Palavras-chave: dc.subject | Condomínio | - |
Palavras-chave: dc.subject | Direito do consumidor | - |
Palavras-chave: dc.subject | Real Estate Incorporation | - |
Palavras-chave: dc.subject | Building Condominium | - |
Palavras-chave: dc.subject | Land Occupation | - |
Palavras-chave: dc.subject | Property | - |
Título: dc.title | A relevância da incorporação imobiliária no contexto da valorização da habitação em condomínio | - |
Tipo de arquivo: dc.type | Trabalho de conclusão de curso | - |
Aparece nas coleções: | Repositório Institucional da Universidade Federal Fluminense - RiUFF |
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