Técnicas de precificação de imóveis residenciais na cidade de Resende - RJ

Registro completo de metadados
MetadadosDescriçãoIdioma
Autor(es): dc.contributorTeodoro, Pítias-
Autor(es): dc.contributorAbdalla, Márcio Moutinho-
Autor(es): dc.contributorGarcia, Pauli Adriano de Almada-
Autor(es): dc.creatorOliveira, Thaiane Cristina da Silva-
Data de aceite: dc.date.accessioned2024-07-11T17:34:03Z-
Data de disponibilização: dc.date.available2024-07-11T17:34:03Z-
Data de envio: dc.date.issued2017-05-18-
Data de envio: dc.date.issued2017-05-18-
Data de envio: dc.date.issued2017-
Fonte completa do material: dc.identifierhttps://app.uff.br/riuff/handle/1/3657-
Fonte: dc.identifier.urihttp://educapes.capes.gov.br/handle/capes/752915-
Descrição: dc.descriptionO objetivo da presente pesquisa foi caracterizar o processo de precificação de imóveis residenciais do município de Resende, interior do estado do Rio de Janeiro. Para tanto, foi realizado um Estudo de Caso com os corretores, responsáveis pela definição do preço de renda dos imóveis, atuantes na BIR (Bolsa de Imóveis de Resende). Os mesmos corretores participaram de uma pesquisa através de um questionário misto, elaborado a partir dos métodos de formação de preço de imóveis apresentados pela NBR14653-2 de acordo com a ABNT (2004). O questionário também possibilitou a caracterização quanto ao sexo, escolaridade e tempo de atuação dos corretores. Conclui-se que a avaliação realizada pelos participantes da BIR é feita de forma estruturada e considera os métodos apresentados. Também são utilizadas para a formação do preço de venda de imóveis residenciais, pesquisas e mercado e as previsões para setor imobiliário. Com o resultado obtido na pesquisa realizada junto aos corretores da BIR não foram identificadas diferenças entre o perfil de precificação por sexo ou escolaridade, o mesmo também não possibilitou análise quantitativas ais específicas. Como proposições para novos estudos foram sugeridas, uma pesquisa com dados quantitativos de formação de preço de imóveis com características semelhantes, o que ma possível verificar as variáveis e os métodos utilizados no processo, e uma abordagem m todas as imobiliárias do município para comparar o perfil das mesmas e das que participam da BIR-
Descrição: dc.descriptionThe objective of the present search was to character the pricing process of residential property in the city of Resende, countryside of the state of Rio de Janeiro. For this purpose, it was done a Case Study with the brokers, responsible for the defmition of the sale price of the properties, active at BIR (Real Estate Market of Resende). The same brokers took part of the search brough a mixed questionnaire, developed from the main property pricing techniques used by he market. The questionnaire also enabled the characterization by the gender, the education and the broker's working time. It is concluded that the valuation performed by the BIR's participants is done the structured way and considers the NBR 14653-2 techniques, according with the ABNT (2004). It is also used for the sale price formation, the property pricing techniques with market searches and previews to the property sector. With the questionnaire applied it was not identified differences between de pricing profiles by gender or education, he same also didn't enable quantity analysis more specified. As propose to new studies it was uggested, a search with quantity data of property pricing formation with similar characters, hich tums possible to verify the variables and the techniques used in the process, and an approach with all the real estate market of the city to compare the profile of the same and the ones that compose the BIR-
Formato: dc.formatapplication/pdf-
Idioma: dc.languagept_BR-
Direitos: dc.rightsOpen Access-
Direitos: dc.rightsCC-BY-SA-
Palavras-chave: dc.subjectMercado imobiliário-
Palavras-chave: dc.subjectFormação de preços-
Palavras-chave: dc.subjectAvaliação de imóveis-
Palavras-chave: dc.subjectMercado imobiliário-
Palavras-chave: dc.subjectFormação de preços-
Palavras-chave: dc.subjectAvaliação de bens imóveis-
Palavras-chave: dc.subjectResende (RJ)-
Palavras-chave: dc.subjectReal estate market-
Palavras-chave: dc.subjectPricing-
Palavras-chave: dc.subjectProperty valuation-
Título: dc.titleTécnicas de precificação de imóveis residenciais na cidade de Resende - RJ-
Tipo de arquivo: dc.typeTrabalho de conclusão de curso-
Aparece nas coleções:Repositório Institucional da Universidade Federal Fluminense - RiUFF

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