Análise de viabilidade de retrofits: uma alternativa para aproveitamento de terrenos escassos em áreas urbanas

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MetadadosDescriçãoIdioma
Autor(es): dc.contributorQueilhas, Osvaldo Luiz Gonçalves-
Autor(es): dc.contributorFrança, Sergio Luiz Braga-
Autor(es): dc.contributorMeiriño, Marcelo Jasmim-
Autor(es): dc.contributorFaisca, Renata Gonçalves-
Autor(es): dc.creatorSá, Pedro Duque Lage Tedeschi de-
Data de aceite: dc.date.accessioned2025-08-21T20:10:29Z-
Data de disponibilização: dc.date.available2025-08-21T20:10:29Z-
Data de envio: dc.date.issued2025-07-03-
Data de envio: dc.date.issued2025-07-03-
Fonte completa do material: dc.identifierhttps://app.uff.br/riuff/handle/1/39097-
Fonte: dc.identifier.urihttp://educapes.capes.gov.br/handle/capes/1055952-
Descrição: dc.descriptionO crescimento urbano acelerado, aliado a altas taxas de urbanização, adensamento populacional e expansão desordenada das cidades, tem gerado uma crescente demanda por espaços. À medida que se torna edificada, o processo de esgotamento da terra é potencializado, ampliando os desafios para o planejamento urbano sustentável. Simultaneamente, observa-se um número elevado de edificações subutilizadas, vazias ou em processo de deterioração, muitas vezes associadas ao envelhecimento do parque habitacional. Esse contexto gera impactos profundos no mercado imobiliário, provoca distorções nos preços e na oferta de imóveis, e atinge de forma desigual as diversas camadas da sociedade, acentuando desigualdades e dificultando o acesso à moradia de qualidade. Neste cenário, ao promover a reabilitação de estruturas antigas e subutilizadas, a técnica de retrofit surge como uma alternativa promissora e sustentável, contribuindo para a recuperação do patrimônio urbano e a otimização do uso do solo. Este estudo tem como objetivo explorar o retrofit como uma solução viável para mitigar a escassez de terrenos nas áreas urbanas, considerando aspectos técnicos, econômicos e socioambientais, além de apresentar um panorama geral do modelo, destacando suas potencialidades e os desafios envolvidos.-
Descrição: dc.descriptionAccelerated urban growth, combined with high rates of urbanization, population density and disorderly expansion of cities, has generated a growing demand for space. As land becomes more built-up, the process of land depletion is intensified, increasing the challenges for sustainable urban planning. At the same time, a high number of underutilized, empty or deteriorating buildings can be observed, often associated with the aging of the housing stock. This context has a profound impact on the real estate market, causing distortions in prices and supply of properties, and affecting the various layers of society unequally, accentuating inequalities and hindering access to quality housing. In this scenario, by promoting the rehabilitation of old and underutilized structures, the retrofit technique emerges as a promising and sustainable alternative, contributing to the recovery of urban heritage and the optimization of land use. This study aims to explore retrofit as a viable solution to mitigate land scarcity in urban areas, considering technical, economic and socio-environmental aspects, in addition to presenting an overview of the model, highlighting its potential and the challenges involved.-
Descrição: dc.description58 f.-
Formato: dc.formatapplication/pdf-
Idioma: dc.languagept_BR-
Direitos: dc.rightsOpen Access-
Direitos: dc.rightsCC-BY-SA-
Palavras-chave: dc.subjectRetrofit-
Palavras-chave: dc.subjectEscassez-
Palavras-chave: dc.subjectViabilidade-
Palavras-chave: dc.subjectAspectos técnicos-
Palavras-chave: dc.subjectAspectos econômicas-
Palavras-chave: dc.subjectAspectos socioambientais-
Palavras-chave: dc.subjectRestauração de patrimônio urbano-
Palavras-chave: dc.subjectPlanejamento urbano-
Palavras-chave: dc.subjectCrescimento urbano-
Palavras-chave: dc.subjectScarcity-
Palavras-chave: dc.subjectViability-
Palavras-chave: dc.subjectTechnical aspects-
Palavras-chave: dc.subjectEconomic aspects-
Palavras-chave: dc.subjectSocio- environmental aspects-
Título: dc.titleAnálise de viabilidade de retrofits: uma alternativa para aproveitamento de terrenos escassos em áreas urbanas-
Tipo de arquivo: dc.typeTrabalho de conclusão de curso-
Aparece nas coleções:Repositório Institucional da Universidade Federal Fluminense - RiUFF

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