Impacts of mining on the residential rental market in Ouro Preto, Brazil.

Registro completo de metadados
MetadadosDescriçãoIdioma
Autor(es): dc.creatorFernandes, Rosangela Aparecida Soares-
Autor(es): dc.creatorPinto, Victor Henrique Lana-
Autor(es): dc.creatorFaria, Matheus Ferraz-
Autor(es): dc.creatorBrangioni, Arthur Martins-
Autor(es): dc.creatorGalindo, José Roberto Fernandes-
Data de aceite: dc.date.accessioned2025-08-21T15:51:46Z-
Data de disponibilização: dc.date.available2025-08-21T15:51:46Z-
Data de envio: dc.date.issued2025-07-23-
Data de envio: dc.date.issued2024-
Fonte completa do material: dc.identifierhttps://www.repositorio.ufop.br/handle/123456789/20617-
Fonte completa do material: dc.identifierhttps://doi.org/10.18472/SustDeb.v16n1.2025.57080-
Fonte: dc.identifier.urihttp://educapes.capes.gov.br/handle/capes/1026039-
Descrição: dc.descriptionThe impact of mining on residential rents is a significant concern in mining regions. This study examined the impact of negative externalities from mining companies Vale and Samarco on rental prices in Ouro Preto, Minas Gerais, in 2023. To achieve the proposed objective, a hedonic pricing model was estimated. The results showed that the closer a property is to mining activities, the lower its rental value, indicating a depreciation of real estate values. The conclusions suggest that mining externalities affect the local real estate market, which is relevant for the creation of public policies that balance economic development and the mitigation of the negative impacts of mining.-
Descrição: dc.descriptionO impacto da mineração nos aluguéis residenciais é uma questão importante em regiões mineradoras. Este estudo investigou como as externalidades negativas das mineradoras Vale e Samarco influenciam os preços dos aluguéis em Ouro Preto, Minas Gerais, em 2023. Para alcançar o objetivo proposto, foi estimado um modelo de precificação hedônica. Os resultados mostraram que quanto mais perto das atividades mineradoras, menor o valor dos aluguéis, evidenciando uma desvalorização dos imóveis. As conclusões sugerem que as externalidades da mineração afetam o mercado imobiliário local, o que é relevante para a criação de políticas públicas que equilibrem o desenvolvimento econômico e a mitigação dos impactos negativos da mineração.-
Formato: dc.formatapplication/pdf-
Formato: dc.formatapplication/pdf-
Idioma: dc.languageen-
Direitos: dc.rightsaberto-
Direitos: dc.rightsO periódico Sustainability em Debate permite o depósito da versão pós-print de um artigo. Permite remixagem, adaptação e nova criação a partir da obra para fins não comerciais, desde que seja atribuído o crédito ao autor (CC BY-NC). Fonte: Miguilim <https://miguilim.ibict.br/handle/miguilim/5494>. Acesso em: 15 ago. 2024.-
Palavras-chave: dc.subjectReal estate-
Palavras-chave: dc.subjectHedonic prices-
Palavras-chave: dc.subjectMining companies-
Palavras-chave: dc.subjectResidential leasing-
Título: dc.titleImpacts of mining on the residential rental market in Ouro Preto, Brazil.-
Título: dc.titleImpactos da mineração no mercado de aluguéis residenciais em Ouro Preto, Brasil.-
Aparece nas coleções:Repositório Institucional - UFOP

Não existem arquivos associados a este item.