Análise da valorização de imóveis que contemplam paisagens naturais no município de Guaratuba-PR

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Autor(es): dc.contributorKashiwagi, Helena Midori, 1967--
Autor(es): dc.contributorUniversidade Federal do Paraná. Setor Litoral. Curso de Graduação em Tecnologia em Gestão Imobiliária-
Autor(es): dc.creatorPoli, Fernando-
Data de aceite: dc.date.accessioned2025-09-01T10:32:38Z-
Data de disponibilização: dc.date.available2025-09-01T10:32:38Z-
Data de envio: dc.date.issued2023-04-27-
Data de envio: dc.date.issued2023-04-27-
Data de envio: dc.date.issued2021-
Fonte completa do material: dc.identifierhttps://hdl.handle.net/1884/82289-
Fonte: dc.identifier.urihttp://educapes.capes.gov.br/handle/1884/82289-
Descrição: dc.descriptionOrientador: Helena Midori Kashiwagi da Rocha-
Descrição: dc.descriptionMonografia (graduação) - Universidade Federal do Paraná, Setor Litoral, Curso de Graduação em Tecnologia em Gestão Imobiliária-
Descrição: dc.descriptionInclui referências-
Descrição: dc.descriptionResumo: O presente trabalho tem como objetivo analisar a valorização dos imóveis à venda que contemplam visuais para atrativos naturais da paisagem litorânea no município de Guaratuba-PR. A pesquisa se inspirou a partir da análise dos preços divulgados nos sites das imobiliárias locais e ou sites específicos de compra e venda de imóveis de abrangência local, regional, nacional e até internacional, nos quais são divulgados imóveis do município em estudo. Observou-se no mercado local, imóveis com valores significativamente elevados e comercializados para clientes com alto poder aquisitivo, se comparado aos padrões do cidadão guaratubano. Questionou-se quais seriam as vantagens e benefícios que esses imóveis proporcionariam para o proprietário ou até mesmo para o próprio município. A pesquisa de caráter qualiquantitativo teve como participantes corretores avaliadores de imóveis das imobiliárias locais. Objetivou-se investigar se estes profissionais utilizam métodos de avaliação e variáveis ambientais, quando avaliam um imóvel com vista para uma paisagem cênica ou localização privilegiada pela natureza na qual constatou-se uma postura altamente técnica e humanizada quando se trata de um imóvel com essa importância. Buscou-se compreender como qualificam e quantificam o valor de uma paisagem e de que forma esse atrativo se agrega ao valor do bem imóvel constituindo um preço final. Em resumo, essa pesquisa despertou a seguinte indagação: Que preço estamos dispostos a pagar para se apropriar de uma vista privilegiada?-
Formato: dc.format1 recurso online : PDF.-
Formato: dc.formatapplication/pdf-
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Palavras-chave: dc.subjectImóveis - Avaliação-
Palavras-chave: dc.subjectPlanejamento urbano - Guaratuba (PR)-
Título: dc.titleAnálise da valorização de imóveis que contemplam paisagens naturais no município de Guaratuba-PR-
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