Apartamentos compactos ou de espaços amplos? : tendências do mercado Curitibano

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Autor(es): dc.contributorFeger, José Elmar, 1961--
Autor(es): dc.contributorUniversidade Federal do Paraná. Setor de Educação Profissional e Tecnológica. Curso de Graduação em Tecnologia em Negócios Imobiliários-
Autor(es): dc.contributorGhisleri, Valdir Miguel Andrin-
Autor(es): dc.creatorDornellas, Janete da Rocha-
Data de aceite: dc.date.accessioned2025-09-01T13:39:37Z-
Data de disponibilização: dc.date.available2025-09-01T13:39:37Z-
Data de envio: dc.date.issued2023-07-24-
Data de envio: dc.date.issued2023-07-24-
Data de envio: dc.date.issued2013-
Fonte completa do material: dc.identifierhttps://hdl.handle.net/1884/33925-
Fonte: dc.identifier.urihttp://educapes.capes.gov.br/handle/1884/33925-
Descrição: dc.descriptionOrientador : José Elmar Feger-
Descrição: dc.descriptionMonografia (graduação) - Universidade Federal do Paraná, Setor de Educação Profissional e Tecnológica, Curso de Tecnologia em Negocios Imobiliários-
Descrição: dc.descriptionInclui Bibliografia-
Descrição: dc.descriptionResumo : Este artigo traz os resultados de um estudo realizado sobre o mercado imobiliário curitibano. O tema corresponde à discussão sobre a oferta e procura de apartamentos em Curitiba no período de 2007 a 2011. O foco do estudo pautou-se em três questionamentos principais: 1) Qual o tipo de apartamento teve maior volume de oferta e qual foi o mais procurado para compra no período investigado? 2) Qual o apartamento mais ofertado e mais procurado para locação no mesmo período? 3) Qual o tipo de apartamento que mais obteve valorização nos anos correspondentes à pesquisa? Quanto ao delineamento do trabalho, a investigação se caracteriza como do tipo estudo de caso único, de foco exploratório e cunho quali-quantitativo. Para dar corpo ao trabalho e atender os objetivos do estudo, tomaram-se como fontes de dados documentos históricos, depoimentos de pessoas do ramo e publicações sobre o assunto em questão. Para avaliar quantitativamente a oferta e demanda de apartamentos no período, baseou-se em dados secundários disponíveis no INPESPAR – Instituto Paranaense de Pesquisa e Desenvolvimento do Mercado imobiliário e Condominial, constituindo-se em pesquisa documental. Quanto ao interesse em compreender a visão dos investidores quanto às razões de investir, optou-se por uma pesquisa de campo adotando-se procedimentos qualitativos de coleta e análise. Nesse caso os dados foram obtidos por meio de entrevista e a narrativa foi elaborada com base nas informações da respondente. A análise feita com os dados do INPESPAR demonstrou que, em relação à quantidade, apartamentos de 03 quartos foram os mais ofertados para venda e também os mais procurados para compra, tendo uma demanda equilibrada. No entanto, à taxa de crescimento da oferta para venda de apartamentos de 02 quartos foi a que teve maior aumento, sendo que, a maior procura foi por apartamentos de 04 quartos. No tocante à quantidade para a locação, os apartamentos de 03 quartos foram os mais ofertados, enquanto que os mais procurados foram os apartamentos de 02 quartos. Quanto à taxa de crescimento no período avaliado, aumentou a oferta para locação de apartamentos de 02 quartos, sendo que a procura por apartamentos de 04 quartos foi o que mais cresceu no período. No entanto, quanto à valorização e liquidez, os apartamentos de 01 quarto foram os que mais valorizaram no período estudado. Ao se analisar outras fontes de dados e entrevistas diretas com pessoas atuantes no ramo, verificou-se que foram lançados grandes empreendimentos novos no mercado curitibano no período investigado, contribuindo para a oferta de apartamentos de um quarto-
Formato: dc.format1 recurso online : PDF.-
Formato: dc.formatapplication/pdf-
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Palavras-chave: dc.subjectCorretores de imóveis-
Título: dc.titleApartamentos compactos ou de espaços amplos? : tendências do mercado Curitibano-
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