Análise do efeito do risco de cheia no valor de imóveis pelo método dos preços hedônicos

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Autor(es): dc.contributorFill, Heinz Dieter Oskar August, 1937--
Autor(es): dc.contributorUniversidade Federal do Paraná. Setor de Tecnologia. Programa de Pós-Graduação em Engenharia de Recursos Hídricos e Ambiental-
Autor(es): dc.creatorLezcano, Lizandra Martinez-
Data de aceite: dc.date.accessioned2019-08-22T00:29:58Z-
Data de disponibilização: dc.date.available2019-08-22T00:29:58Z-
Data de envio: dc.date.issued2013-11-25-
Data de envio: dc.date.issued2013-11-25-
Data de envio: dc.date.issued2013-11-25-
Fonte completa do material: dc.identifierhttp://hdl.handle.net/1884/33713-
Fonte: dc.identifier.urihttp://educapes.capes.gov.br/handle/1884/33713-
Descrição: dc.descriptionResumo: O presente trabalho tem por objetivo propor um método de avaliação de benefícioseconômicos resultantes da redução do risco de cheias proporcionado por medidas decontrole em áreas urbanas. Procura-se fornecer uma ferramenta simples que possa serutilizada como base na análise da eficiência econômica de intervenções deste tipo.Dada a escassez crônica de recursos financeiros dos órgãos públicos encarregados,torna-se conveniente que a escolha dos projetos de controle de cheias a seremimplementados seja baseada em análises de custo-benefício, o que dará maiorobjetividade ao processo de tomada de decisões. Para tanto um método para estimar osbenefícios monetários proporcionados por uma redução no risco de inundação énecessário. Esta dissertação propõe o uso do método dos preços hedônicos paraestimar os benefícios de medidas de controle de cheias, usando um modelo deregressão múltipla log-linear, que apresentou o melhor ajuste aos dados disponíveispara o estudo de caso analisado. Através desse método é possível comparar os preçosde imóveis localizados em áreas que sofrem ou não com a ocorrência de inundações, eportanto, estimar a valorização da região beneficiada com a implementação demedidas de controle de cheias. O método foi aplicado com sucesso na bacia do rioAtuba, localizada na Região Metropolitana de Curitiba, estado do Paraná, Brasil. Osresultados foram satisfatórios e revelaram que o risco de inundações afetasignificativamente o valor dos imóveis situados em planícies de inundação. Umaalteração do período de retorno de 10 para 100 anos conduziu a uma valorização decerca de 17% nos preços de mercado dos imóveis.-
Formato: dc.formatapplication/pdf-
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Palavras-chave: dc.subjectTeses-
Palavras-chave: dc.subjectControle de inundações - Custo-beneficio-
Palavras-chave: dc.subjectIdundaçoes - Atuba, Rio (PR)-
Palavras-chave: dc.subjectRios - Regularização - Custo-beneficio-
Palavras-chave: dc.subjectAnalise de regressão-
Palavras-chave: dc.subjectDrenagem-
Título: dc.titleAnálise do efeito do risco de cheia no valor de imóveis pelo método dos preços hedônicos-
Tipo de arquivo: dc.typelivro digital-
Aparece nas coleções:Repositório Institucional - Rede Paraná Acervo

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